评 标 报 告
************办公室商会大厦办公楼物业服务”项目评标报告
一、项目概况
******办公室商会大厦办公楼物业服务项目
（二）项目编号：ZFCG-G****** 号
（三）招标公告发布日期：2025年 1月14日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2025 年 2 月 7 日 08 时 30 分（北京时间）
（六）采购方式： 公开招标
（七）最高限价：395.2 万元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
******人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
1 | ******有限公司 | ****** | 自合同签订之日 起2年 |
2 | ******有限公司 | ****** | 自合同签订之日 起2年 |
3 | ******有限责任公司 | ****** | 自合同签订之 日起2年 |
4 | ******有限公司 | ****** | 自合同签订之日 起2年 |
5 | ******有限公司 | ****** | 自合同签订之日 起2年 |
6 | ******有限公司 | ****** | 自合同签订之日 起2年 |
三、资格审查情况
序号 | 通过资格审查的投标人 |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限责任公司 |
4 | ******有限公司 |
5 | ******有限公司 |
6 | ******有限公司 |
未通过资格性审查的投标人 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 | 无 | 无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
******有限公司主板序列号一致外。其余各投标人的硬件特征码均不相同，可以进行下一步评审。
序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
1 | ******有限公司 | ||
2 | ******有限公司 | ||
3 | ******有限责任公司 | ||
4 | ******有限公司 | ||
5 | ******有限公司 | ||
6 | ******有限公司 | ||
未通过符合性审查的投标人 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 | 无 | 无 |
（二）综合比较与评价
评审 因素 | 报价部分(20分) | 技术方案 （64 分) | 业绩 (10 分） | 企业实力 (6 分） | 合 计 100分 |
| |
评委1 | 16.5 | 44.8 | 0 | 0 | 61.3 |
| |
评委2 | 16.5 | 44.8 | 0 | 0 | 61.3 |
| |
评委3 | 16.5 | 44.8 | 0 | 0 | 61.3 |
| |
评委4 | 16.5 | 52 | 0 | 0 | 68.5 |
| |
评委5 | 16.5 | 44.8 | 0 | 0 | 61.3 |
| |
******有限公司 评审得分： 62.74 | 排序6 |
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备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：微型企业
（2）是否为监狱企业：无
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：无
（4）是否有对节能环保产品的加分：无
2、投标文件填报业绩名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
评审 因素 | 报价部分(20分) | 技术方案 （64 分) | 业绩 (10 分） | 企业实力 (6 分） | 合 计 100分 |
| |
评委1 | 17.08 | 44.8 | 5 | 0 | 66.88 |
| |
评委2 | 17.08 | 44.8 | 5 | 0 | 66.88 |
| |
评委3 | 17.08 | 44.8 | 5 | 0 | 66.88 |
| |
评委4 | 17.08 | 47.2 | 5 | 0 | 69.28 |
| |
评委5 | 17.08 | 44.8 | 5 | 0 | 66.88 |
| |
******有限公司 评审得分： 67.36 | 排序4 |
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| ||||
备注：
2、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：微型企业
（2）是否为监狱企业：无
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：无
（4）是否有对节能环保产品的加分：无
2、投标文件填报业绩名称
******委员会审查通过的：
（1）许昌市建安区人民武装部保洁服务协议
******委员会审查未通过的：原因：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
评审 因素 | 报价部分(20分) | 技术方案 （64 分) | 业绩 (10 分） | 企业实力 (6 分） | 合 计 100分 |
| |
评委1 | 17.02 | 44.8 | 0 | 0 | 61.82 |
| |
评委2 | 17.02 | 47.2 | 0 | 0 | 64.22 |
| |
评委3 | 17.02 | 44.8 | 0 | 0 | 61.82 |
| |
评委4 | 17.02 | 49.6 | 0 | 0 | 66.62 |
| |
评委5 | 17.02 | 44.8 | 0 | 0 | 61.82 |
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******有限责任公司 评审得分：63.26 | 排序5 |
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备注：
3、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：小型企业
（2）是否为监狱企业：无
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：无
（4）是否有对节能环保产品的加分：无
2、投标文件填报业绩名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：
******办事处热电新村东院等 9 个老旧示范区改造提升配套工程；
原因：不符合招标文件要求所提供的业绩是工程施工方面的，不符合招标文件要求在“类似业绩”
3、投标文件填报人员职称证书名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
评审 因素 | 报价部分(20分) | 技术方案 （64 分) | 业绩 (10 分） | 企业实力 (6 分） | 合 计 100分 |
| |
评委1 | 17.16 | 61.6 | 10 | 6 | 94.76 |
| |
评委2 | 17.16 | 61.6 | 10 | 6 | 94.76 |
| |
评委3 | 17.16 | 64 | 10 | 6 | 97.16 |
| |
评委4 | 17.16 | 61.6 | 10 | 6 | 94.76 |
| |
评委5 | 17.16 | 64 | 10 | 6 | 97.16 |
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******有限公司 评审得分： 95.72 | 排序1 |
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备注：
4、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：微型企业
（2）是否为监狱企业：无
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：无
（4）是否有对节能环保产品的加分：无
2、投标文件填报业绩名称
******公安局示范区分局办公楼物业服务项目；
******中学物业管理服务合同；
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
******委员会审查通过的：
（1）投标人具有有效期内的 ISO9001质量体系认证证书；
（2）投标人具有有效期内的 ISO14001 环境管理体系认证证书；
（3）投标人具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
******委员会审查未通过的：原因：无
评审 因素 | 报价部分(20分) | 技术方案 （64 分) | 业绩 (10 分） | 企业实力 (6 分） | 合 计 100分 |
| |
评委1 | 20.00 | 59.2 | 10 | 6 | 95.2 |
| |
评委2 | 20.00 | 56.8 | 10 | 6 | 92.8 |
| |
评委3 | 20.00 | 64 | 10 | 6 | 100 |
| |
评委4 | 20.00 | 47.2 | 10 | 6 | 83.2 |
| |
评委5 | 20.00 | 64 | 10 | 6 | 100 |
| |
******有限公司 评审得分： 94.24 | 排序2 |
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| ||||
备注：
5、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：微型企业
（2）是否为监狱企业：无
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：无
（4）是否有对节能环保产品的加分：无
2、投标文件填报业绩名称
******委员会审查通过的：
******学校物业服务；办公楼 保洁、秩序维护、垃圾清运、日常维修；
******有限公司锦绣餐厅 三楼物业委托项目；餐厅保洁，客服 服务，餐厅秩序维护；
******中学餐厅物业管理委托；餐厅 保洁，客服服务，餐厅秩序维护；
******委员会审查未通过的：原因：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
******委员会审查通过的：
（1）投标人具有有效期内的 ISO9001质量体系认证证书；
（2）投标人具有有效期内的 ISO14001 环境管理体系认证证书；
（3）投标人具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；
******委员会审查未通过的：原因：无
评审 因素 | 报价部分(20分) | 技术方案 （64 分) | 业绩 (10 分） | 企业实力 (6 分） | 合 计 100分 |
| |
评委1 | 16.99 | 44.8 | 10 | 0 | 71.79 |
| |
评委2 | 16.99 | 47.2 | 10 | 0 | 74.19 |
| |
评委3 | 16.99 | 49.6 | 10 | 0 | 76.59 |
| |
评委4 | 16.99 | 47.2 | 10 | 0 | 74.19 |
| |
评委5 | 16.99 | 44.8 | 10 | 0 | 71.79 |
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******有限公司 评审得分： 73.71 | 排序3 |
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| ||||
备注：
6、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
（1）是否为中小企业：微型企业
（2）是否为监狱企业：无
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：无
（4）是否有对节能环保产品的加分：无
2、投标文件填报业绩名称
******委员会审查通过的：
******中学宿舍管理和保洁社会化服务；宿管，保洁，设施维修；
******有限公司保洁服务；
******委员会审查未通过的：原因：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：原因：无
******委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
******有限公司
（二）统一社会信用代码：******MA47BHQF54
（三）地址： 河南省许昌市宏腾路与魏文路交叉口东 200 米亨源通英才苑 2 号楼东单元 602
（四）联系人： 李金安 联系方式（手机）：******
（五）中标金额： ******.00元
第二中标候选人
******有限公司
（二）统一社会信用代码：******MA9KH8CE7G
（三）地址： 河南省许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道元鼎国际 B 座 1611 室
（四）联系人：付磊 联系方式（手机）：******
（五）中标金额：******.00 元
第三中标候选人
******有限公司
（二）统一社会信用代码：******MA9G68TW9P
（三）地址： 河南省许昌市东城区魏文路与八一路交叉口向东100米路南
（四）联系人： 樊志勇 联系方式（手机）：******
（五）中标金额： ******.00元
******委员会确定中标人情况
******有限公司
（二）统一社会信用代码：******MA47BHQF54
（三）地址： 河南省许昌市宏腾路与魏文路交叉口东 200 米亨源通英才苑 2 号楼东单元 602
（四）联系人： 李金安 联系方式（手机）：******
（五）中标金额： ******.00元
******委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
无
******委员会成员更换：无
******委员会成员名单：刘蕊（采购人代表）郭春纽（主任、经济、技术标专家)陈蓬（经济、技术标专家）李焕林（经济、技术标专家）孙连周（经济、技术标专家）
2025年 2月 8日
评委签章：
